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易居研究院研报显示，红被相比传统置换模式，在新模式下，卖旧和换新两项工作同步推进，置换周期从传统的6个月压缩至1个月。2024年3月，多名在100个城市中，一线、二线、三四线的新建商品住宅库存去化周期分别为19.2、21.6和33.1个月。由于住房以旧换新需要地方政府具备一定财力，百万所以恐怕也只有一二线城市地方政府能使用这个工具，三四线城市缺乏能力。

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